Нужно ли начислять НДС на стоимость жилья при разделении жилого дома на апартаменты?

Comments

• Здравствуйте.
  Вы можете посмотреть основу с помощью Яндекса. Это можно сравнить как с фора и гандикап: для обычного человека то же, но профессионала противоположное.
  Апартаменты по бумагам оформляются как гостиница, на них не распространяются ограничения строительства жилья (но не все) и меньше инфраструктурные обязательства, но прописаться нельзя. И перевести в полноценное жильё не получится.
  Минфин отвечает в пользу налогоплательщика что не облагается.
  

  Цитата: В соответствии с пп. 23.1 п. 3 ст. 149 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) от налогообложения налогом на добавленную стоимость освобождены услуги застройщика на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с Федеральным "законом" от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (за исключением услуг застройщика, оказываемых при строительстве объектов производственного назначения). К объектам производственного назначения в целях данного подпункта относятся объекты, предназначенные для использования в производстве товаров (выполнении работ, оказании услуг). В связи с этим услуги застройщика, оказываемые по договорам участия в долевом строительстве, заключенным в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ, согласно которым объектами долевого строительства являются апартаменты для проживания физических лиц в составе гостиничного комплекса, освобождаются от налогообложения налогом на добавленную стоимость, если такие объекты, не являясь объектами производственного назначения, приобретаются физическими лицами для личного (индивидуального или семейного) использования.